Hotline
0945 981 675

DỰ ÁN CĂN HỘ LUXRIVERVIEW

Căn hộ Luxriverview do chủ đầu tư Đất Xanh đầu tư và phát triển sẽ công bố ra thị trường khu Nam. Dự án tọa lạc bên sông Sài Gòn ngay trung tâm quận 7, một vị trí rất đắc địa ngay tại Nam Sài Gòn cùng với các tiện ích hàng đầu khu vực được phát triển, chắc chắn căn hộ Luxriverview sẽ trở thành tâm điểm cho giới đầu tư, và cư dân mong muốn cuộc sống an sinh tốt nhất.

can ho luxriverview

Tổng quan dự án căn hộ Luxriverview quận 7

  • Tên dự án: Luxriverview
  • Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng và dịch vụ địa ốc Đất Xanh
  • Phát triển dự án – Phân phối : Đất Xanh group và hệt thống liên kết
  • Vị trí: Tọa lạc tại số 520 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng Quận 7, TP.HCM
  • Mật độ xây dựng: < 30 %
  • Tổng diện tích dự án: 9.121m2
  • Diện tích cây xanh: 3.355m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 59.287m2
  • Mật độ xây dựng: 38%
  • Quy mô: 2 Block căn hộ, cao 26 tầng, tổng 517 căn
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 51-77m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 83,8-140m2

tong quan can ho luxriverview

Vị trí dự án căn hộ Luxriverview quận 7

Dự án căn hộ Luxriverview sở hữu vị trí đặc biệt thuận lợi ngay mặt tiền đường Trần Xuân Soạn - P.Tân Hưng - quận 7. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực, căn hộ nhanh chóng kết nối với các tiện ích tốt nhất xung quanh, ngoài ra căn hộ còn liền kề với rất nhiều  dự án lớn nhỏ xung quanh khu vực, tạo điều kiện để kết nối tiện nghi mọi lúc.

vi trí can ho luxriverview

Căn hộ cách cầu Kênh Tẻ khoảng 1km, kết nối thuận lợi đến các tuyến giao thông huyết mạch di chuyển đến các quận trung tâm. Đặc biệt nhất, căn hộ Lux Riverview chỉ cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút chạy xe. Vì vậy hạ tầng giao thông, đường xá rất rộng lớn phát triển đồng bộ vượt bậc, tạo không gian rộng rãi thoáng mát, ít kẹt xe cho cư dân, mang đến cuộc sống thoải mái. Thêm vào đó là sự tập trung số lượng lớn các bệnh viện lớn, trường học tiêu chuẩn đều tập trung tại đây.

vi trí can ho luxriverview

Tiện ích dự án căn hộ Luxriverview quận 7

Dự án Luxriverview do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Vì lẽ đó, quý khách hàng sẽ vô cùng an tâm về vị trí cũng như hệ thống tiện ích hiện đại bên trong lẫn bên ngoài khu vực. Căn hộ mang đến cho quý khách hàng sự bất ngờ lớn với sự sở hữu hơn 100 loại tiện ích nội khu, được xem là một trong số dự án lớn có sự đầu tư tương đối lớn. Các tiện ích đều mang đến cảm giác hiện đại, xứng tầm quốc tế như: hồ bơi tràn chuẩn Âu, công viên với mảng xanh lớn, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, Gym cho bạn và nhiều hệ thống siêu thị mini và café, …

tien ich can ho luxriverview

Ngoài ra, nhờ sỡ hữu vị trí tiện lợi ngay quận 7, dân cư sống tại căn hộ Lux riverview không cần đi đâu xa để hưởng các tiện ích ngoại khu liền kề. Dự án được thêm vào hơn 65+ tiện ích đẳng cấp của 2 dự án lớn khu đô thị :Him Lam và Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, những tiện ích hàng đầu xung quanh khu vực Phú Mỹ Hưng này lại vô cùng tốt, hiện đại như trung tâm mua sắm giải trí, chuỗi cửa hàng như Parkson, Coop mart, Lotte mart, cửa hàng tiện lợi 24h, Cresent Mall, Vivo City…

tien ich can ho luxriverview

Thêm vào đó, chủ dự án cũng đầu tư dựa trên nhu cầu đa dạng của thế hệ con trẻ của bạn. Nhờ vị trí tốt, căn hộ tiếp cân được với hệ giáo dục tiên tiến hàng đầu khu vực, có thể kể đến hệ thống tường học uy tín như: Trường Nhật Bản Nam Sài Gòn,Tiểu học quốc tế V-Star,Trường Đại học RMIT, Đài Bắc, Tôn Đức Thắng,…

tien ich can ho luxriverview

Thiết kế dự án căn hộ Luxriverview quận 7

Căn hộ được thiết kế theo phong cách Châu Âu, xu hướng hiện đại trẻ trung với nhịp sống năng động. Dự án được chủ đầu tư Đất xanh uy tín luôn quan tâm đến từng chi tiết căn hộ nên khách hàng luôn tin tưởng. Ngoài ra, bên trong căn hộ còn được đầu tư hệ thống khuôn viên cây xanh, giúp cư dân luôn thư giãn sau mỗi thời gian làm việc cực nhọc. Đến với du ann Lux Riverview, quý khách hàng sẽ vô cùng yên tâm, thỏa mãn cho bạn một cuộc sống trong lành tiện ích tốt nhất khu vực.

mat bang can ho luxriverview

Nhằm mang đến cho cư dân khí hậu trong lành bởi phương án thiết kế vẫn luôn quan tâm đến sức khỏe của người sử dụng. Căn hộ được thiết kế đa dạng với nhiều loại căn hộ như: Căn hộ 1PN – Diện tích 48m2, Căn hộ 2PN – Diện tích 55m2 – 70m2, Căn hộ 3PN – Diện tích 84m2 – 102m2 – 106m2 để đáp ứng nhu cầu sống vô cùng đa dạng của khách hàng.

mat bang can ho luxriverview

Thanh toán và phương thức thanh toán dự án căn hộ Luxriverview quận 7

Thanh toán linh hoạt, nhanh chóng, giá cả căn hộ Luxriverview cũng được dự đoán sẽ rất hợp lý để đáp ứng nhu cầu mua nhà chung cư của cư dân. Chúng tôi sẽ cập nhật thêm thông tin về giá và phương thức thanh toán trong thời gian sớm nhất. Nếu cần biết thêm thông tin chi tiết, xin liên hệ chủ đầu tư.

https://lh4.googleusercontent.com/-J8mVlR5SymY/XDNWcjBMbZI/AAAAAAAAA-Q/SZ1-aKbyTV0WR2Oes_ICW4mkg2Wi8f04QCK4BGAYYCw/s1600/parkhyatt-phu-quoc.gif
 

Pháp Lý Luxriverview

Tập đoàn Đất Xanh – Chủ đầu tư Lux Riverview!

Vấn đề giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ Lux Riverview, chủ đầu tư Lux Riverview tập đoàn Đất Xanh đã thi công rất nhiều quần thể nổi tiếng, không chỉ là Căn hộ Lux Riverview Quận 7 mà bất kì căn hộ nào khi chính thức công bố ra mắt cũng đều đáp ứng đầy đủ những thủ tục pháp lý cần thiết. Chính vì luôn tuân thủ tất cả các qui định Pháp luật nên CĐT Đất Xanh luôn được những đơn vị kinh doanh nhà đất lấy làm nền móng đểLuxriverview quận 7 thực hiện theo.




Căn hộ Lux Riverview Đất Xanh dự kiến được công bố trong năm 2018. Hiện đang có rất nhiều khách hàng đầu tư cũng như mua ở quan tâm tới dự án. Ngoài giá dự kiến, chất lượng xây dựng cũng như uy tín chủ đầu tư Đất Xanh. Khách hàng còn quan tâm tới pháp lý dự án Lux Riverview. Bởi đây là yếu tố quan trọng liên quan đến sự hình thành của dự án cũng như tính chủ quyền để đảm bảo quyền sở hữu Lux Riverview Đất Xanh sau này của khách hàng.


Vậy đối với dự án mới hình thành như dự án căn hộ đẳng cấp Lux Riverview Quận 7 thì cần có những loại giấy tờ nào để chính thức mở bán? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thông tin cơ bản về pháp lý dự án Lux Riverview nhằm giúp quý khách hàng có cái nhìn chi tiết hơn: 
căn hộ lux riverviewPháp lý Lux Riverview Quận 7 gồm những giấy tờ chính dưới đây:
1. Giấy phép xây dựng Lux Riverview
2. Cam kết bảo lãnh ngân hàng
3. Quyết định chấp thuận đầu tư Lux Riverview
5. Đặc điểm kỹ thuật căn hộ Lux Riverview
6. GCNQSDĐ – DXG
7. Và một số giấy tờ khác...
Hiện nay rất nhiều dự án tại TP. Hồ Chí Minh đang bị dừng thi công và xử lý thu hồi vì chưa hoàn thành xong thủ tục Pháp Lý. Hệ lụy dẫn tới là nhiều khách hàng đang hoang mang lo lắng vì có nguy cơ bị thu hồi tài sản. Mặc dù được đền bù nhưng rất mất thời gian và công sức. Vì vậy:
Để đảm bảo những thông tin được cung cấp chính xác và đầy đủ nhất về Pháp lý dự án Lux Riverview. Anh/chị vui lòng đăng ký tại https://luxriverviewdatxanh.org để đư



Vị trí vàng Lux riverview


Luxriverview do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư tọa lạc tại tuyến phố Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, rất gần với giữa trung tâm Quận 4 và Quận 1. Hệ thống giao thông gần khu dự án Phú Mỹ Hưng nên được đầu tư đồng bộ, rộng lớn với sự cộng hưởng của nhiều dự án liền kề. Nhờ vị trí đắc địa, cư dân căn hộ nhanh chóng kết nối với các tuyến đường huyết mạch tốt nhất đến các quận trong trung tâm Sài Gòn như:


  • Di chuyển về Q1 qua đường Nguyễn Tất Thành mất khoảng 7 phút
  • Di chuyển về Q4 theo hướng cầu Kênh Tẻ chỉ mất khoảng 3 phút
  • Di chuyển về Quận 5, 8 qua cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 6 phút
  • Đi về phía Phú Mỹ Hưng qua đường Nguyễn Hữu Thọ chỉ trong vòng 5 phút.

tien ich can ho luxriver view

Nhờ sỡ hữu vị trí tiện lợi ngay quận 7, dân cư sống tại căn hộ Lux riverview không cần đi đâu xa để hưởng các tiện ích ngoại khu liền kề như :Him Lam và Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, những tiện ích hàng đầu xung quanh khu vực Phú Mỹ Hưng này lại vô cùng tốt, hiện đại như trung tâm mua sắm giải trí, chuỗi cửa hàng như Parkson, Coop mart, Lotte mart, cửa hàng tiện lợi 24h, Cresent Mall, Vivo City…

Căn hộ cách cầu Kênh Tẻ khoảng 1km, luôn được hưởng không khí thoáng mát, có view sông đẹp. Đặc biệt nhất,dự án được xây dựngchỉ cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút chạy xe. Nhờ sự cộng hưởng tốt từ hạ tầng giao thông, đường xá rất rộng lớn phát triển đồng bộ vượt bậc, tạo không gian rộng rãi thoáng mát, cư dân còn được hưởng thêm những tiên ích đi kèm tốt nhất như: bệnh viện lớn, trường học tiêu chuẩn đều tập trung tại đây.

tien ich can ho luxriver view

Thêm vào đó, chủ dự án cũng đầu tư dựa trên nhu cầu đa dạng của thế hệ con trẻ của bạn. Nhờ vị trí tốt, căn hộ tiếp cân được với hệ giáo dục tiên tiến hàng đầu khu vực, có thể kể đến hệ thống tường học uy tín như: Trường Nhật Bản Nam Sài Gòn,Tiểu học quốc tế V-Star,Trường Đại học RMIT, Đài Bắc, Tôn Đức Thắng,…



Tiện ích căn hộ luxriverview

tiện ích Lux riverview được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư là tập đoàn Đất xanh group. Nên quý khách sẽ vô cùng an tâm về vị trí địa lý cũng như những tiện ích vượt trội tốt nhất được đầu tư vô cùng chi tiết. Hệ thống tiện ích nội khu bên trong của căn hộ là sự đầu tư nhằm mang đến chất lượng và sự hiện đại tốt nhất khu vực như: hồ bơi, phòng Gym, spa, cửa hàng shopping, nhà hàng ăn uống, café shop, khu vui chơi trẻ em, nhà giữ trẻ, sân thể thao đa năng,… không riêng gì sang trọng hiện đại mà còn được thiết kế tối ưu đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, tiện nghi đảm bảo sự tiện lợi, thoải mái giúp quý khách và con quý khách an toàn nhất cho người sử dụng.


Nhờ sở hữu đươc vị trí đắc địa tốt nhất tại đây căn hộ kết nối với phần lớn các tiện ích nội khu tốt nhất.
  • Trường học: Đại học Rmit, ĐH Tôn Đức Thắng, nước ngoài Việt Úc, thiếu nhi Tân Hưng, THPT Tân Hưng,…
  • Bệnh viện: BV Đa khoa Tân Hưng, zBV Tim Tâm Đức, Viện Ngoại khoa Laser điều trị, Bệnh viện hồi phục Chức năng Q.8
  • Trọng tâm thương mại: Vivo City, Parkson, Lottemart, Coop Mark,..
Can ho Luxriverview được thiết kế đa dạng với 1-2-3 phòng ngủ gây sự chú ý quan tâm của đa dạng các khách hàng mong muốn cuộc sống an sinh cho gia đình bạn. Căn hộ còn được thừa hưởng view dòng sông Sài Gòn hiền hòa thơ mộng nhất quận 7, tạo điều kiện cho tất cả các căn hộ trong chung cư đều được tiếp xúc với thiên nhiên, giúp đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên. 

căn hộ Luxriverview
Ngoài ra, dự án sẽ khiến quý khách hàng hài lòng bởi hệ thống chăm sóc sức khỏe rất đầy đủ và hiện đại. Trung tâm Y tế quận 7, phòng khám đa khoa, bệnh viên Tâm Đức, BV Pháp Việt..luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn, mang đến sức khỏe và cuộc sống an sinh tốt nhất khu vực.

Nguồn : http://www.luxgarden-khunam.com

Công an đề nghị phong tỏa tài sản của 2 cựu Chủ tịch Đà Nẵng

iên quan những sai phạm của Vũ “Nhôm”, Cơ quan điều tra đề nghị phong tỏa tài sản của 2 cựu Chủ tịch thành phố Đà Nẵng



Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an (C44) vừa có văn bản gửi UBND thành phố Đà Nẵng và các sở ngành liên quan đề nghị phối hợp xác minh và phong tỏa các tài sản thuộc sở hữu của 2 ông Trần Văn Minh và Văn Hữu Chiến, cựu Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng.

Cơ quan Cảnh sát Điều tra cũng đề nghị phối hợp rà soát, cung cấp thông tin, hồ sơ pháp lý và tạm dừng giao dịch đối với tài sản thuộc sở hữu của các ông Nguyễn Điểu, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; ông Trần Văn Toán, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, ông Lê Cảnh Dương, nguyên Giám đốc Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư TP.Đà Nẵng.
Như VOV.VN đã thông tin, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Bộ Công an (C44) đã khởi tố bị can đối với 2 cựu Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng là ông Trần Văn Minh và ông Văn Hữu Chiến vào đầu năm 2018 về các hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015 và “Vi phạm các quy định của nhà nước về quản lý đất đai” quy định tại Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Ngoài ra, cơ quan công an cũng khởi tố các ông Nguyễn Điểu, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Trần Văn Toán, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng và Lê Cảnh Dương, nguyên Giám đốc Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư Đà Nẵng về hành vi “Vi phạm các quy định của nhà nước về quản lý đất đai” quy định tại Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015.
Như vậy, cho đến nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã tiến hành các biện pháp tố tụng đối với 7 bị can liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ nhôm).
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C44) đề nghị UBND TP.Đà Nẵng và các sở: Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp phối hợp rà soát tài sản, cung cấp thông tin và tạm ngừng mọi hoạt động giao dịch liên quan đến 2 cựu Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng và 3 bị can vừa nêu để phục vụ điều tra./.

Công an đề nghị phong tỏa tài sản của 2 cựu Chủ tịch Đà Nẵng

iên quan những sai phạm của Vũ “Nhôm”, Cơ quan điều tra đề nghị phong tỏa tài sản của 2 cựu Chủ tịch thành phố Đà Nẵng

Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an (C44) vừa có văn bản gửi UBND thành phố Đà Nẵng và các sở ngành liên quan đề nghị phối hợp xác minh và phong tỏa các tài sản thuộc sở hữu của 2 ông Trần Văn Minh và Văn Hữu Chiến, cựu Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng.

Cơ quan Cảnh sát Điều tra cũng đề nghị phối hợp rà soát, cung cấp thông tin, hồ sơ pháp lý và tạm dừng giao dịch đối với tài sản thuộc sở hữu của các ông Nguyễn Điểu, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; ông Trần Văn Toán, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, ông Lê Cảnh Dương, nguyên Giám đốc Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư TP.Đà Nẵng.
Như VOV.VN đã thông tin, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Bộ Công an (C44) đã khởi tố bị can đối với 2 cựu Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng là ông Trần Văn Minh và ông Văn Hữu Chiến vào đầu năm 2018 về các hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015 và “Vi phạm các quy định của nhà nước về quản lý đất đai” quy định tại Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Ngoài ra, cơ quan công an cũng khởi tố các ông Nguyễn Điểu, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Trần Văn Toán, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng và Lê Cảnh Dương, nguyên Giám đốc Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư Đà Nẵng về hành vi “Vi phạm các quy định của nhà nước về quản lý đất đai” quy định tại Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015.
Như vậy, cho đến nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã tiến hành các biện pháp tố tụng đối với 7 bị can liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ nhôm).
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C44) đề nghị UBND TP.Đà Nẵng và các sở: Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp phối hợp rà soát tài sản, cung cấp thông tin và tạm ngừng mọi hoạt động giao dịch liên quan đến 2 cựu Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng và 3 bị can vừa nêu để phục vụ điều tra./.

Cổ phiếu bất động sản về đâu trong sự trượt dốc của thị trường chứng khoán?

Kết thúc phiên giao dịch trung tuần tháng 7, VN-Index đóng cửa ở mức 909,72 điểm. Như vậy, VN-Index đã vượt lên trên 900 điểm sau khi đạt mức thấp nhất trong năm vài ngày trước đó. Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những phiên sụt giảm rất mạnh cùng với sự lao dốc của thị trường chứng khoán châu Á sau khi cuộc “chiến tranh thương mại” Trung – Mỹ leo thang.
Không nằm ngoài quy luật giảm điểm của thị trường các cổ phiếu bất động sản cũng không ngừng lao dốc, thậm chí giảm mạnh hơn rất nhiều so với mức giảm điểm chung của thị trường.
Nguyên nhân làm thị trường lao dốc
Thị trường chứng khoán Việt Nam sụt giảm có một phần tác động động không nhỏ bởi sự bất ổn của kinh tế toàn cầu và các chính sách thương mại của Mỹ. Ngày 6/7 vừa qua là một ngày đáng nhớ khi Mỹ đã chính thức áp dụng mức thuế thêm 25% cho 818 dòng sản phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc. Hơn 99% mặt hàng này là các máy móc thiết bị phục vụ sản xuất, hàng tiêu dùng cuối cùng chỉ chiếm 1%. Tổng kim ngạch nhập khẩu của Mỹ đối với những mặt hàng này trị giá khoảng 34 tỷ USD.
Ngược lại Trung Quốc cũng ra quyết định đánh thuế lên một số mặt hàng nhập khẩu từ Mỹ trị giá hơn 30 tỷ USD. Hành động này của Mỹ và Trung Quốc đã đẩy cuộc “chiến tranh thương mại” lên một nấc thang mới khiến cho thị trường tài chính toàn cầu rúng động. 
Không chỉ có vậy mới đây Tổng thống Donald Trump còn tuyên bố sẽ áp thêm 25% đối với 284 dòng sản phẩm trị giá 16 tỷ USD. Trong trường hợp cần thiết sẽ đánh thuế thêm 10% đối với các sản phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc trị giá 200 tỷ USD. Thậm chí Mỹ có thể đánh thuế thêm tất cả các sản phẩm trị giá 500 tỷ USD nhập khẩu từ Trung Quốc.
Với tính cách mạnh mẽ và “khó đoán” của Tổng thống Donald Trump khiến nhiều người lo ngài viễn cảnh này có thể trở thành hiện thực và sẽ làm cho kinh tế thế giới chao đảo. Tuy nhiên, giới tài chính trên thế giới cũng phần nào bớt lo lắng khi mới đây Trung Quốc đã xuống nước kêu gọi Mỹ đàm phán. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho thị trường chứng khoán toàn cầu khởi sắc vào phiên giao dịch cuối tuần này.
Bên cạnh mối lo ngại về chiến tranh thương mại kể trên thì một nguyên nhân sâu xa khác là tư việc có những dấu hiệu cho thấy kinh tế thế giới đang bước vào giai đoạn khó khăn hơn sau một khoảng thời gian phục hồi. Mỹ đã phải tăng lãi suất vì lo ngại lạm phát có thể tăng cao. Nhiều quỹ đầu tư đã bắt đầu rút vốn từ các thị trường mới nổi trên toàn cầu.
Đối với kinh tế trong nước cũng có dấu hiệu cho thấy tăng trưởng đang bị chững lại. Mức tăng trưởng GDP quý 2 chỉ đạt 6,79% thấp hơn nhiều so với mức gần 7,49% (mức điều chỉnh) của quý 1. Bên cạnh đó cũng có dấu hiệu khác không lành mạnh đối với nền kinh tế là việc tỷ giá thời gian qua cũng tăng mạnh và lạm phát đang có dấu hiệu tăng trở lại. Trước bối cảnh đó, NHNN đang thực hiện một số chính sách để kiểm soát mạnh hơn dòng vốn trong nền kinh tế.
Nhìn lại nguyên nhân khiến cho thị trường khởi sắc vừa qua chúng ta cũng thấy có một số yếu tố không thực sự bền vững. Vào tháng 4/2018, VN-Index vượt mức 1.200 điểm, mức cao nhất của chỉ số này từ trước tới này. Việc VN-Index phục hồi mạnh bênh cạnh nguyên nhân bởi sự tích cực bởi kinh tế vĩ mô trong nước như việc quý 1/2018, còn do dòng vốn đầu tư nước ngoài cũng đổ vào nhiều khi liên tục mua ròng trên thị trường chứng khoán. Ngoài ra, dòng vốn “nóng” từ việc cho vay margin của công ty chứng khoán cũng lên tới 40.000 tỷ và được xem là có đóng góp không nhỏ vào mức tăng của thị trường.
Như vậy, việc thị trường chứng khoán sụt giảm mạnh trong vài tháng gần đây cũng là điều dễ hiểu. VN-Index đã giảm gần 30% kể từ mức đỉnh hồi tháng 4. Rất nhiều cổ phiếu đã giảm trên 50% giá trị… Vấn đề tiêu cực khác của thị trường là gần đây khối ngoài đã liên tục bán ròng và thanh khoản của thị trường đã giảm 50-60% so với trước đó và hiện giá trị giao dịch đạt 3.000 đến 4.000 tỷ đồng/phiên.

Cổ phiếu bất động sản về đâu?
Thống kê cho thấy cổ phiếu bất động sản là một trong những nhóm cổ phiếu chịu ảnh hưởng nặng nề nhất thời gian qua. Nhiều cổ phiếu bất động sản đã giảm hơn 50% trong cơn sóng điều chỉnh của thị trường. Nhiều cổ phiếu tiếp tục chìm dưới đáy sâu dù thị trường bất động tăng mạnh trong vài năm gần đây.
Một trong những cổ phiếu giảm nhiều nhất là QCG của Quốc Cường Gia Lai. Đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần rồi QCG đang giao dịch quanh mức 7.670 đồng cổ phiếu, giảm 50% so với đầu năm. So với mức đỉnh gần 40.000 đồng/cổ phiếu đạt được cách đây 1 năm thì cổ phiếu này đã giảm tới gần 80% giá trị. Việc cổ phiếu QCG giảm không chỉ bởi sự lao dốc chung của thị trường chứng khoán còn do cổ phiếu này bị vướng vào việc mua bán đất doanh nghiệp nhà nước thiếu minh bạch và bị buộc phả trả lại đất.
Nhóm cổ phiếu bị giảm mạnh khác bởi Luật đặc khu hành chính đặc biệt không được thông qua như LDG và CEO. Đây là 2 doanh nghiệp có những dự án đầu tư lớn ở Phù Quốc và đã tăng khá mạnh trước khi Dự thảo Luật đặc khu trình Quốc hội trong kỳ họp tháng 6 vừa rồi. Tuy nhiên, những cổ phiếu này đã sụt giảm mạnh khi Luật đặc khu bì hoãn lại. Cổ phiếu CEO đã giảm từ mức hơn 18.000 đồng/cổ phiếu, nay chỉ còn giao dịch quanh mức 12.000 đồng/cổ phiếu, LDG cũng giảm từ mức hơn 22.000 đồng/cổ phiếu nay chỉ còn quanh mức 10.000 đồng/cổ phiếu (giảm 60%).
Một loạt cổ phiếu bất động sản giảm mạnh khác là HAR, SJS, FCN, DIG, REE, DRH…. Đặc biệt ngay cả những cố phiếu ở mức rất thấp suốt thời gian qua cũng tiếp tục bị giảm sâu. “Ông trùm” Nhà ở xã hội Hoàng Quân tiếp tục ngập sâu vào khó khăn. Cổ phiếu HQC hiện đang giao dịch quanh mức giá 1.800 đồng phiếu, giảm 31% so với đầu năm. Cổ phiếu lừng lẫy một thời là ITA của Công ty Tân Tạo cũng hiện đang giao dịch quanh mức chỉ có 2.250 đồng/cổ phiếu, giảm 32% so với đầu năm.
Cổ phiếu FLC của đại gia Trịnh Văn Quyết dù được “PR” rất nhiều khi liên tục thông tin về việc làm các dự án khủng và thành lập hãng hàng không Bamboo Airways cũng chìm sâu trong cơn giảm giá của thị trường. Hiện FLC đang giao dịch dưới mức 5.000 đồng/cổ phiếu và chưa có dấu hiệu gì cho thấy sẽ khởi sắc trở lại. Người “anh em” của FLC là ROS thì thực sự là một thảm họa đối với những ai đang nắm giữ cổ phiếu này khi giảm từ mức gần 200.000 đồng vào cuối tháng 11 năm 2017 xuống còn chỉ chưa tới 40.000 đồng/cổ phiếu. Tuy vậy, nhiều chuyên gia đánh giá đây vẫn là mức cao của cổ phiếu này.
Trong cơn “tháo chạy” của dòng tiền khỏi thị trường chứng khoán đó chúng ta cũng chứng kiến một số cổ phiếu đã đi ngược dòng. Cổ phiếu VIC của Vin Group đã tăng gần 30% kể từ đầu năm đến nay. VIC là một trong những chiếu lớn hiếm hoi vẫn trụ vững trong cơn lốc giảm điểm thị trường thời gian qua. Cổ phiếu công ty con của Vin Group là VHM cũng có những thành tích khá ấn tượng.

Giá vàng vẫn thủng đáy trong khi USD suy yếu

Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung tiếp tục tạo sức ép khiến vàng giảm giá trong khi USD có dấu hiệu suy yếu.


Vàng thế giới tiếp tục giảm sâu. Hợp đồng vàng giao tháng 8 trên sàn Comex của New York Mercantile Exchange giảm 0,43%, xuống 1.241,30 USD/ounce. Tại Công ty SJC, giá vàng niêm yết chiều mua vào là 36,83 triệu đồng/lượng, ở chiều bán ra có mức giá là 37,02 triệu đồng/lượng. Tại thị trường TP.HCM, chiều bán ra niêm yết ở mức giá 37,00 triệu đồng/lượng.
Trong tuần qua, giá vàng ghi nhận mức mua bán thấp nhất tại 36,78-36,88 triệu đồng/lượng, trong khi mức cao nhất niêm yết tại 36,88-36,98 triệu đồng/lượng. Trung bình trong tuần qua mỗi lượng vàng điều chỉnh tăng giảm khoảng 100 nghìn đồng.
USD mất đỉnh cao, Bảng Anh tăng giá. Tính đến đầu phiên giao dịch (giờ Việt Nam), trên thị trường thế giới, chỉ số US Dollar Index (DXY), đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) giảm 0,01% xuống còn 94,56, sau khi chạm mức cao nhất trong hai tuần là 95,00. Tỷ giá EUR/USD đã giảm 0,02% xuống 1,1669 USD, trong khi USD/CAD tăng 0,11% lên mức 1,3169 đô la Mỹ.
Chốt phiên giao dịch hôm qua, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với đô la Mỹ ở mức 22.648 đồng. Tỷ giá tham khảo tại Sở giao dịch NHNN là 22.700 đồng (mua) và 23.050 đồng (bán).
Giá nhiên liệu có thể giảm giá do nguồn cung đang ổn định trở lại. Giá dầu thô sàn Nymex (giao tháng 8): 71,01 USD/thùng – tăng 1,6 USD. Giá dầu Brent (giao tháng 8): 75,33 USD/thùng – tăng 96 cent
Giá dầu thô sàn Tokyo (giao tháng 8): 50.140 JPY/thùng – tăng 810 JPY. Giá xăng thành phẩm sàn Nymex: 210,67 USD/gallon – tăng 5 USD. Giá xăng dầu hôm nay 16/7 vẫn tăng so với chốt phiên tuần trước nhưng nhiều khả năng sẽ sớm quay đầu sụt giảm.
Cao tốc TP HCM - Long Thành khuyến cáo ôtô đi đường khác để tránh ùn ứ. Công ty Cổ phần Dịch vụ Kỹ thuật đường cao tốc Việt Nam (VEC E) vừa khuyến cáo người dân khi đi trên tuyến TP HCM - Long Thành - Dầu Giây vào các ngày cao điểm cần chú ý giảm tốc độ, giữ khoảng cách an toàn với các xe khác.
Đồng thời, người dân cũng được đề nghị nên chọn các cung đường khác phù hợp để thuận tiện cho việc đi lại, nhất là trong các khung giờ cao điểm 5-9h, 14-20h ba ngày cuối tuần và khi có thông tin tai nạn xảy ra trên cao tốc.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
DỰ ÁN XUNG QUANH